Изграждане на къща в Коматево РЗП 343 кв.м

Собствениците се свързаха с нас ,след като сме били препоръчани от наш предишен клиент ,с който те са приятели. Възложиха ни топло и хидроизолирането както и довършителните работи на просторната им къща в полите на Родопите. Къщата разполага с три самостоятелни WC,стая за гости,кухня,дневна и трапезария, спалня-2бр. ,гардеробни,гараж и зала за игри/спорт.

По желание на клиента,започнахме с изграждането на дишаща топлоизолационна сертифицирана система на Baumit Open. Активно дишащата топлоизолация, осигурява оптимална влажност на въздуха. Всички нейни компоненти са с отлична паропропускливост и разрешават “ дишане“ на стените. Плочите са произведени с множество отвори на кв.м., които са с диаметър около 3 мм. Те обуславят силната паропропускливост на плочата, което улеснява преминаването на въздушната влага навън. Завършва с иновативно крайно покритие, базирано на нанотехнологиите. Това оптимизира климата в помещенията – създава се усещане за уютна топлина през зимата и приятна прохлада през лятото.

Преди стартиране на топлоизолацията,подравнихме и обезпрашихме основата,за да може топлоизолацията да бъде здраво захваната към нея.След това подведохме нива и фиксирахме горен ръб цокъл. Лепенето извършихме отдолу нагоре (от ниво горен ръб цокъл), хоризонтално по дължината на фасадата,с разминаване на фугите на ½.Освен топлоизолационните качества, плочите трябва да притежават определени механични характеристики, степени на паропропускливост, водопопиваемост, пожароустойчивост и др. ,които съгласувахме с Възложителя. Два дни след залепването,дюбелирахме плоскостите . Дюбелирането става задължително през лепиления слой т.е. през местата, в които плоскостта е залепена към стената. Дълбочината на анкериране в носещата основа трябва да бъде мин. 35 mm. След като налепихме плоскостите топлоизолация по фасадата и ги дюбелирахме, пришлайфахме повърхността им, като целта на тази операция е от една страна да се загладят всички възможни ръбчета и издатини и от друга да се свали патината и прахта.Преди полагането на шпакловката,заложихме всички завършващи ъгли. Заложихме диагонални армирания по прозорци и над врати с цел предотвратяване появата на пукнатини от тангенциални напрежения.Нанесохме шпакловъчен слой с дебелина около 10мм, преди да положим върху него армиращата мрежа,след това шпакловхаме още веднъж така че мрежата да не се вижда. След приключване на шпакловъчните работи нанесохме грунд.Функцията на грунда е да уеднакви попиващата способност на основата, да свърже праховите частици и едновременно с това да повиши сцеплението на мазилката към шпакловъчния слой. Използвахме висококачествена Нанопор мазилка на Baumit за направа на финишния фасаден слой.

Изградихме цялостна Вик система-водопровод ,канализация,както и връзката към уличната мрежа,изкопно-насипни работи както и отводнявнето на имота.
Трима от нашите специалисти се заеха с изграждането на мълниезащитна,заземителна , електроинсталация и инсталиране на електротабло. 
По покрива на гаража изпълнихме топло и хидроизолационна система в следната последователност: 

• Топлоизолация от XPS
• Направа на армирана циментова замазка за наклон
• Два пласта битумна хидроизолация на газопламъчно лепене

ПРЕДСТОЯЩИ дейности

За обработката на стените вътре предвидихме направа на гладка машинна гипсова мазилка, а за мокрите помещения вароциментова мазилка. Преди полагане на гипсовата мазилка, обезпрашихме и грундирахме стените 
Около прозорци и врати монтирахме пластмасови, самозалепващи се профили с цел избягване на различни линейни разширения.
Също така в зоните на преход, където са използвани материали с различен коефициент на линейно разширение, армирахме със стъклотекстилна мрежа Използването на подобни аксесоари подобрява качеството и визията на крайния продукт Първоначално лайсните се монтират на няколко топки и се нивелират по подходящ начин. След набиране на достатъчна якост на фиксиращия материал, профилите се подмазват изцяло, тъй като в процеса на работа те изпълняват ролята на „майки” и не трябва да поддават. След полагане на мазилката е осигурихме достатъчно проветрение, което  ускори съхненето ѝ.

Едната от стените в хола направихме акцентна/декоративна стена от ……….. камък. Другата стена направихме с декоративна мазилка.
Стените в спалнята направихме с италиански тапети на водещ производител(………..) .

Изградихме Окачения таван по сертифицирана система на Knauf ,което предостави възможност да бъдат скрити всички инсталации преминаващи по тавана,кривини по плочата и в същото време създаде модерната визия на къщата. В окачения таван направихме усилени ивици,които да служат за здрава основа за последващо закрепване на щори и пердета. Изградихме нисша за скрито осветление.

Пода в дневната направихме на две зони,една зона при кухненското обзавеждане- с гранитогрес , останалата част с ламиниран паркет на водещ производител. Предоставихме на клиента мостри на различни бои, цветове и марки,за да си избере най-подходящото за дома си.

Шпакловахме и боядисахме стените и таваните, като използвахме висококачествени материали. Към боядисването преминахме едва след като шпаклованите стени и тавани бяха придобили идеална гладкост. За целта видимите драскотини и неравности по повърхностите обработихме с фина шпакловъчна смес и след изсъхване шлайфахме с фина шкурка. След това обезпрашихме шпаклованата основа,за да преминем към грундиране и боядисване. Грундирахме стената преди да боядисаме,за да уеднаквим попиващата способност на повърхността.

Направихме цялостна мазана хидроизолация с хидроизолационни ленти по ъглите в банята, за да бъдем напълно сигурни,че при евентуална авария или теч в мокрите помещения, ще запазим напълно сухи помещенията отдолу.
В баните разделихме пода условно на две части и монтирахме два сифона. Направихме праг от камък в зоната на душа и върху него монтирахме стъклена преграда,която да предпазва другата част на помещението суха,когато душа се използва. В зоната на душа монтирахме лентов/лиенеен отводнител/сифон,а в другата част точков сифон.
Вертикална планировка…………………..
Почистихме всичко (тук предполагам имате доста готови неща от OMC)

Завършихме обекта за ……… , …… дни по-рано от предвидените по договорка ……… дни.

Извършени дейности:

Сухо строителство

ВиК инсталация

Ел. инсталация